Подготовка к капитальному ремонту в санузле

16.07.2018

Есть такая шутка, что захват любого здания нужно начинать с самой важной части, а именно санузла, потом противник сдастся сам, т. к. будет лишен нормальной возможности вести оборону. И в этой шутке достаточно много правды, несмотря на то, что в ванной или туалете человек проводит очень мало времени сравнительно с другими комнатами в квартире или доме, а площадь санузла составляет менее 10% от общей. Любая серьезная поломка в санузле, например, засор, протечка, неработающий светильник и т. д. доставляет максимум возможных проблем. Поэтому проводить ремонт на этом «стратегически важном» объекте нужно с максимальной ответственностью.

Возможные трудности

Любые подготовительные работы нужно начинать с оценки текущей ситуации. Сложность ремонта в санузле заключается в том, что на небольшой площади необходимо смонтировать коммуникации, установить сантехническое оборудование и бытовую технику, организовать освещение, и все это должно соответствовать нормам жилищного строительства для помещений с постоянно повышенными влажностью и температурой. В связи с этим возникает две основные проблемы.

Первая - дискомфорт для всех членов семьи, ведь капитальный ремонт в ванной нельзя сделать быстро даже при найме профессиональных работников. А если выполнять все работы самостоятельно, то это может затянуться на очень долгий период. Истории о том, как знакомые уже год живут со шторкой вместо двери в туалете, и ходят туда с фонариком, знает каждый.

Вторая проблема - организовать проводку и водопровод в маленьком помещении и с учетом сложных условий эксплуатации - это задача для высококвалифицированного работника. При этом без постоянного надзора и специальных знаний проверить качество монтажа основных узлов очень сложно. Есть даже такая услуга, как ремонт ванной «под ключ». С одной стороны, это очень удобно, а с другой, брак - при неровной укладке плитки будет легко заметить, а вот скрытую под ней трубу с некачественным сварным швом уже не видно. Если начнется течь, то ремонт придется переделывать заново и при этом еще оплатить работы у соседей снизу.

Составление плана работ

Чтобы ремонт прошел быстро, и все остались довольны результатом, начинать нужно с составления подробного плана, на основании которого потом будет расписана смета. В первую очередь нужно решить, насколько глобальными будут изменения, ведь обновить обстановку можно и заменой плитки. А можно полностью изменить санузел, вплоть до перепланировки помещения с увеличением или, наоборот, уменьшением площади, и изменением положения основного сантехнического оборудования, такого как ванная, унитаз, умывальник, душевая кабинка.

На этой стадии планирования будет полезным подумать наперед, хватит ли на такие работы времени и денег, то есть, стоит ли вообще начинать их именно сейчас. И также нужно учесть тот факт, что в процессе ремонта могут появиться дополнительные расходы, например, окажется, что сливная труба умывальника нуждается в замене.

Выбрав цели, можно переходить к поиску вариантов их реализации. Тут есть два пути, первый - сразу использовать уже готовый набор, предложенный дизайнером, сейчас купить ванную целиком можно так же, как и кухню. Или составить собственный проект, используя различные детали оборудования и интерьера.

Для второго пути есть три совета. Во-первых, не нужно стесняться пользоваться чужими идеями, найти их можно в интернете или журналах, посвященных дизайну. На компьютере или просто на бумаге следует сделать схему помещения в масштабе и попробовать различные варианты расстановки основных элементов (ванная, унитаз, стиральная машинка и т. п.). Цвета и узоры отделочных материалов должны сочетаться с сантехникой и мебелью. Сантехнику лучше приобретать от одного производителя и из одной коллекции, чтобы она гармонировала в интерьере.

Во-вторых, классический интерьер в ванной комнате принято делать в нейтральных цветах. Если человек не собирается продавать или сдавать эту квартиру или дом, тогда можно смело реализовывать самые оригинальные идеи. Если же жилье готовиться для дальнейшей продажи или сдачи в аренду, то слишком нестандартный санузел может стать проблемой.

В-третьих, по нормам жилищного строительства над жилыми помещениями нельзя располагать санузел. Поэтому при составлении плана лучше отказаться от возможной перепланировки, т. к. для этого обязательно нужно готовить проект и получать на него разрешение в местных органах власти.

Разобравшись с видами работ и дизайном помещения, можно переходить к составлению рабочего плана и сметы. Важно, что многие виды работ требуют специальной подготовки и оборудования, поэтому браться за все самостоятельно может быть нерационально и даже невыгодно экономически. Например, поврежденный стояк при замене труб добавит к смете оплату ремонта у соседей снизу. Также при отсутствии должной подготовки ремонт может затянуться на неопределенный срок, а это очень нежелательный дискомфорт. Поэтому самым рациональным и экономически выгодным решением будет доверить наиболее сложные работы специалистам, а остальное сделать самостоятельно.

Гидроизоляция. Сантехнический шкаф

Как уже упоминалось, в санузле постоянно присутствуют повышенная влажность и температура, следовательно, нужно подбирать соответствующие строительные материалы. Отделку можно проводить при помощи плитки, специальной краски, влагостойкого гипсокартона и не только. Те же требования выдвигают и к другим материалам, например, штукатурке, монтажному клею и т. д.

На тему отделки в ванной комнате написано много подробных статей, поэтому рассматривать ее дальше не стоит. Можно уделить внимание только гидроизоляции и сантехническому шкафу. Есть два стандартных решения. Первое - гидроизоляцию устанавливают только в сантехническом шкафу, т. к. в нем собраны все трубы, и протечки чаще всего случаются именно тут. Если шкаф не будет защищен, тогда затопление соседей снизу гарантировано. Если гидроизоляция будет на месте, тогда есть немного времени, пока вода не растечется по всей ванной и опять-таки не затопит чужую квартиру.

Второй вариант более дорогой: гидроизоляцию монтируют и в шкафу, и по всему санузлу. В таком случае при прорыве трубы будет больше времени, чтобы ликвидировать течь без особых финансовых последствий. Рекомендуется также сделать высокий порог, потому что при полной гидроизоляции пола вода сразу начнет распространяться на соседние помещения.

Требования к проводке и электрооборудованию

В помещениях с постоянной высокой влажностью действуют специальные требования по монтажу электрической проводки и электрооборудования. Все устройства, начиная от светильника и заканчивая стиральной машиной, должны быть заземлены. Поэтому прокладывают трехпроходной кабель, где есть земля, фаза и ноль. Все осветительные приборы, розетки и выключатели должны иметь степень защиты IP44. Осветительные приборы лучше брать на 12 вольт - они самые безопасные.

В последнее время правила техники безопасности для работы с электричеством в санузле еще более усложнили, поэтому предварительно мастер должен составить проект и получить на него разрешение в Энергонадзоре. Это важно для различных коммерческих помещений, без такого проекта нарушения при прокладке кабеля и установке оборудования будут обязательно, рабочие могут просто не знать всех новых правил. Поэтому при первой же проверке начнутся неприятные проблемы. Также такой проект можно заказать в организации, которая отвечает за эксплуатацию дома.

Многие уже перешли на автономное отопление, при наличии двухконтурного котла проблем с горячей водой не будет. А вот всем остальным стоит перестраховаться и установить электрический нагреватель. Водонагреватели бывают дух типов: емкостные и проточные. Недостаток первых - это ограниченный запас горячей воды в зависимости от емкости. Но если взять нагреватель на 80 литров и больше, то никакого дискомфорта не ощущается. В свою очередь, проточные греют воду сразу, и недостатка воды нет, и не будет никогда, но зато у них очень высокая мощность. Помимо больших расходов электроэнергии, далеко не все электрические проводки в жилых зданиях рассчитаны на такое потребление энергии.

Монтаж труб

При работе с водоснабжением и канализацией нужно обращать внимание на следующие моменты. Во-первых, для канализации рекомендуется использовать только ПВХ-трубы, у них высокая прочность, защита от химически активных веществ и окружающей среды, очень долгий срок службы. Для подачи воды можно выбирать между медными, стальными, полипропиленовыми и металлопропиленновыми трубами.

Во-вторых, соединение труб может быть резьбовым или сварным. Все резьбовые соединения должны находиться в свободном доступе на случай ремонта, замуровывать такие трубы в стены нельзя. Сварные соединения можно скрывать внутри стен, но перед этим нужно принять меры по защите шва от коррозии, например, прогрунтовать.

В-третьих, трубы следует укладывать строго по строительным стандартам. Например, для канализации минимальный угол уклона равен 5 градусов, желательно избежать поворотов. Если это невозможно по плану, тогда нужно уйти от острых и прямых углов.

Еще одна частая ошибка - это установка водного полотенцесушителя в запрещенном месте. Есть специальные правила, согласно которым выбирается для него место в зависимости от расположения основной подводящей трубы. Если вариант, предложенный сантехником, не устраивает, то не нужно самостоятельно упражняться с трубами, можно просто повесить в желаемом месте электрический полотенцесушитель.

В-пятых, не стоит пренебрегать такими методами защиты трубопровода, как монтаж фильтра грубой очистки, ревизионные лючки, обслуживающий дренаж. Люки и дренаж должны иметь размеры, при которых будет удобно производить ремонт трубы или замену фильтра, соответственно.

Сантехника

При выборе сантехники желательно потратиться на дорогое импортное оборудование, отечественный и азиатский производитель могут предоставить только дешевые и некачественные аналоги. Так, например, смесители рекомендовано приобретать таких фирм, как GROHE, DAMIXA или HANSGROHE. Хороший умывальник или биде должны быть произведены такими фирмами, как IDEAL STANDART, GUSTAVSBERG, ROCA или IDO.

Для ванны будет актуальным найти модель с термостатом. Используется принцип двойного регулирования, одна шкала для напора, другая для температуры. А вот унитазы сейчас модно делать подвесными, правда это несколько усложняет сливную систему, но зато смотрится стильно и дает выигрыш в свободном месте.

Естественно, установка сантехники должна осуществляться в строгом следовании инструкции производителя.

Устройство вентиляции

В помещении с высокой влажностью обязательно организовывают принудительную вентиляцию. Это завершающий этап по ремонту санузла, но от него зависит, как долго будет сохраняться результат проведенных работ. Вентилятор выбирают исходя из двух параметров. На первом месте мощность, ее рассчитывают, исходя из размеров помещения. На втором месте громкость работы, которую измеряют в децибелах, чем тише вентилятор, тем выше комфорт.

Перейти в раздел: Сантехника → Сантехника по НИЗКИМ ЦЕНАМ